Coo-LAB28
Habitação Cooperativa 2.0 para jovens

Fase 1

MODELO OPERACIONAL Março 2026 Identificação de Terrenos Fase 2 Abril 2026 Estudo prévio - Protocolo com o Município Fase 3 Junho 2026 Lançamento da Cooperativa e Campanha Digital Fase 4 Outubro 2026 Projeto Integrado Fase 5 Dezembro 2026 Financiamento e Adjudicação Fase 6 Janeiro 2027 - Maio 2028 Construção 18 meses Fase 7 Maio 2028 Escritura das Casas

Modelo operativo de incubação e gestão de Cooperativas 2.0 para 2028
O Coo-LAB28 é um modelo operativo concebido para os próximos 3 anos, uma estrutura de organização agendada com implementação faseada e orientação para resultados reais. É uma abordagem preparada para obter resultados concretos e escalar, mantendo a disciplina de execução, o controlo de custo e a clareza de reporting, permitindo acelerar processos e dar previsibilidade aos intervenientes, cooperantes, parceiros técnicos, entidades institucionais e financiadores.
O foco do Coo-LAB28 é criar um caminho directo entre decisão e obra concluída, com regras de qualidade, métricas de controlo e uma linguagem de gestão que evita ambiguidades. Este modelo integra ferramentas de planeamento, sistemas de verificação, circuitos de aprovação e protocolos de comunicação desenhados para reduzir tempo de ciclo e aumentar taxa de sucesso.
As 7 fases operacionais
O modelo Coo-LAB28 transforma a promessa política de habitação em processo executável, sem onerar a autarquia nem violar o regime de custos controlados.
Cada fase tem objetivos claros, prazos definidos e marcos de decisão que permitem controlo rigoroso do calendário e dos custos, garantindo previsibilidade a todos os intervenientes.
1
Identificação de solo disponível
Identificação de solo disponível e definição de metas indicativas pelo executivo municipal.
2026
2
Protocolos e viabilidade
Desenvolvimento de estudos de viabilidade, planos de pormenor, coeficientes e modelos estimativos.
Formalização de compromisso político
2026
3
Fundação Cooperativa 2.0
Fundação da entidade promotora e campanha de mobilização de cooperantes com capacidade financeira e vontade efetiva.
2026
4
Projetos de Execução
Desenvolvimento de Projeto de Execução completo, com todas as Especialidades, licenciado e compatível com HCC para financiamento
2026
5
Financiamento e contratação
Obtenção de financiamento para a construção e seleção de empreiteiros que garantam qualidade, prazos e custo.
2026
6
Construção
18 meses
Construção com rigor técnico, dentro do prazo e orçamento, garantindo qualidade e personalizações.
2027-2028
7
Escrituras
Encerramento do ciclo, entrega das habitações, escrituras de aquisição para casa própria.
2028